建設業や不動産ディベロッパーの皆様、用地取得のスピード競争、煩雑な現地調査報告、土地勘のない場所での現場管理に課題を感じていませんか？
「地図情報と案件情報を連携させたいけど、システム導入はコストも手間もかかる…」「従来の地図システムは更新が大変で、リアルタイムな情報が反映されない…」そんなお悩みを抱えるシステム選定担当者様へ。
kintoneと「Kマッププラグイン」を連携させることで、これらの課題を解決し、業務効率を一気に向上させる方法をご紹介します。貴社の用地取得、現地調査、工事現場管理の改善イメージをご確認ください。

目次

・建設業、不動産ディベロッパーの現場管理の課題
・システム化、効率化が進まない要因
・地図情報と案件管理の連携活用で一気に進む効率化
・Kマッププラグイン × kintone の活用のススメ

建設業、不動産ディベロッパーの現場管理の課題

建設業や不動産ディベロッパーのビジネスにおいて、スピードと情報管理の精度が成功を左右する重要な要素です。しかし、現場管理においては多くの課題が存在します。

不動産ディベロッパーにとって、用地取得はまさにスピード勝負です。有望な土地の情報は瞬く間に他社に奪われてしまうことも少なくありません。しかし、関連する情報、例えば過去の調査データ、法規制、周辺環境などの管理が煩雑で、必要な時にすぐにアクセスできないといった課題はありませんか？ 情報が散在しているために、迅速な判断ができず、ビジネスチャンスを逃してしまうこともあるかもしれません。

また、調査業務の効率化も重要な課題です。広大なエリアを対象とした調査や、複数の候補地を比較検討する際には、オフィスに戻って資料を整理する時間や手間が大きな負担となります。出先からリアルタイムに情報を共有し、効率的に調査を進める方法が求められています。

さらに、建設業の現場監督の皆様は、土地勘のないエリアで業務を行うことも多いでしょう。現場の状況把握、資材の配置、作業員の安全管理など、多くの情報を整理しながら業務を進める必要があります。地図情報と現場の情報を紐付けて管理できれば、よりスムーズな現場運営が可能になるはずです。

システム化、効率化が進まない要因

このような課題を解決するために、システムの導入や業務の効率化を検討されている方も多いと思いますが、なかなか進まないという声も聞かれます。その背景には、以下のような要因が考えられます。

建設業や不動産業界の企業は、当然ながら「建設」や「不動産」のプロフェッショナルです。しかし、必ずしもIT活用や業務改善の専門家ではありません。自社だけで最適なシステムを選定し、導入、運用まで行うのはハードルが高いと感じる企業は多くあります。

専門のシステム開発会社（SIer）に依頼すれば、要件に合ったシステムを構築できますが、多くの場合、高額な開発費用と長期の開発期間が必要となります。特に、地図情報を扱うシステムは専門性が高く、コストがかさみがちです。

さらに、これまで利用されてきた地図情報システムは、導入コストに加え、地図データの更新にも手間とコストがかかることが一般的でした。「年に1回程度の更新」というケースも珍しくなく、日々変化する現場の状況や最新の情報をタイムリーに反映させることが困難でした。これでは、せっかくシステムを導入しても、情報の鮮度が低く、活用しきれないというジレンマに陥ってしまいます。

これらの要因により、システム化による効率化の必要性を感じつつも、具体的な一歩を踏み出せない企業が多いのが実情です。

地図情報と案件管理の連携活用で一気に進む効率化

では、どうすればこれらの課題を解決し、効率化を実現できるのでしょうか？
その鍵は、「リアルタイム性の高い地図情報」と「案件管理システム」の連携活用にあります。

近年、Google マップのように常に最新の情報が反映され、API連携によって他のシステムと柔軟に組み合わせられる地図サービスが普及しています。これらを活用することで、従来型の地図システムが抱えていた「更新の手間とコスト」「情報の鮮度」の問題を解決できます。さらに、kintoneのような柔軟な業務改善プラットフォームと組み合わせることで、地図情報と案件情報（顧客情報、物件情報、進捗状況など）を紐付けて一元管理する仕組みを、比較的安価かつスピーディーに構築できます。

この連携により、以下のような効率化が実現します。

ディベロッパーの用地取得業務:
現地調査担当者は、スマートフォンから調査結果（写真、メモ、評価など）をkintoneアプリに直接登録。情報は即座に地図上の該当箇所にプロットされ、関係者に共有されます。オフィスでは、地図上の物件情報ピンをクリックするだけで、関連する不動産登記情報、土地の属性、所有者情報、過去の交渉履歴などをkintone上で一元的に確認できます。これにより、情報収集・確認の時間が大幅に短縮され、スピーディーな用地取得判断が可能になります。

建設業の工事現場管理:
工事現場の場所、進捗状況、担当者、関連ドキュメントなどをkintoneで管理し、それらを地図上に表示。現場監督は、土地勘のない場所でも、地図を見れば現場の位置や状況を直感的に把握できます。現場事務所や資材置き場の場所、保管されている資材の種類や数量、作業員の出面（勤怠）情報などを地図と連携させて管理することも可能です。必要な情報に素早くアクセスでき、現場運営がスムーズになります。
このように、現地でリアルタイムに取得・更新される情報と、社内で蓄積された案件情報が地図上で統合されることで、情報の分断がなくなり、業務スピードと精度が格段に向上するのです。

Kマッププラグイン × kintone の活用のススメ

上記でご紹介したような地図情報と案件管理を連携させたアプリケーションは、Kマッププラグインとkintoneを連携活用することで、驚くほどスピーディーに構築することが可能になります。

kintoneは、プログラミングの知識がなくても、自社の業務に合わせたアプリケーションを簡単に作成できるクラウドサービスです。Kマッププラグインは、このkintone上でGoogleマップの機能を簡単に利用できるようにする便利なツールです。

通常、このようなシステムを開発するには、専門のSIerに依頼する必要があり、時間も費用もかかってしまいます。しかし、Kマッププラグインとkintoneを活用すれば、ユーザー企業自身で、あるいは外部の専門家のサポートを受けながら、従来型のシステム開発と比較して、大幅に安価かつ短期間で必要なアプリケーションを構築できます。

用地取得の迅速化、現地調査の効率化、工事現場管理の精度向上…
kintoneとKマッププラグインの連携は、貴社の現場が抱える課題を解決し、ビジネスを加速させる大きな可能性を秘めています。まずは、貴社の課題とKマッププラグインで何が実現できるか、お気軽にご相談ください。

▼Kマッププラグインの詳細はこちら https://goodoro.co.jp/products/google-heatmap-plugin/

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